安心の保証とメンテナンスで将来にわたる「暮らしやすさ」を実現
理想の家が完成しても、将来にわたって安心した暮らしが実現しなければ意味がありません。茨城県鹿嶋市で家づくりを行う「Bell’s Works（ベルズワークス）」では、火災保険・損害保険・完成引渡保証などをご提案し、快適な暮らしを保つお手伝いをいたします。また、お引き渡し後も定期点検を行い、お住まいの不具合をチェックいたします。
安心をお約束する4つの保証
火災保険・損害保険
工事期間中、「Bell’s Works」では全工程において細心の注意を払います。それでも、“万が一”に備えた対策は万全です。「近隣にご迷惑がかかってしまった場合」「資材・建物が盗難や破壊行為にあった場合」、火災保険・損害保険が適用されます。
完成引渡保証
ご依頼いただいた住宅建築の途中で「Bell’s Works」が倒産した場合でも、住宅の完成をほかの登録業者が遂行いたします。この制度を「完成引渡保証」といいます。保証事由に至る事由の例は、以下の通りです。
| 法人 | 「破産」「民事再生の申立て」「会社更正手続開始」「会社整理開始」「特別清算開始」「特定調停申請」「財産につき強制換価手続の開始」「仮差押命令の発令」「保全差押の通知の発令」「取引金融機関または手形交換所の取引停止処分」「その他支払いの停止」 |
|---|---|
| 個人 | 上記に加え、死亡、長期にわたる入院など |
なお、住宅建築を引き継いで完成させるか、相当の金額で保証するかをお客様が選べます。
10年間の瑕疵担保保証
「瑕疵」とは、目に見えない、隠れた部分の欠陥を指します。「Bell’s Works」では、「品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）」にもとづき、10年間の瑕疵担保補償をご用意しています。これは、新築住宅の基本構造部分などで引き渡し後10年以内に瑕疵が見つかった場合、施工を担当した工務店や不動産業者に無料補修を請求できる制度です。
万が一「Bell’s Works」が倒産しても、住宅会社の設計・工事ミスが原因で生じた強度不足、雨漏りなどの補修費用をお客様が負担することはありません。
地盤保証
地盤保証とは、地盤のトラブルによって損害が生じた際、建物や地盤の修復費用などを保証する制度を指します。
地盤が建物の重さを支えられず、建物が不均等に沈下していく「不同沈下」が起きた際は、建物の不具合について原状回復工事を行います。工事中に仮住まいが必要な場合も、費用の保証を受けられます。なお、不同沈下が悪化すると、修繕工事に数百万円かかることがあります。Bell’sWorksでは、このような事態に備えて地盤保証をご用意しています。
Bell’s Worksがお届けする最大の安心は
「アフターメンテナンス」
新しい家で快適な暮らしをお送りいただくため、「Bell’s Works」ではお引渡し後もアフターメンテナンスを行い、定期点検で住まいの状況を詳しくチェックします。住んでいる最中に不具合を感じたら、定期点検の時期以外でもお気軽にご相談ください。
また、当社では「長期優良住宅」の申請手続きも代行いたします。長期優良住宅とは国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅を指します。当社が設計・施工する住宅は最初からこれらの条件をクリアする性能を確保しているため、申請を行えば長期優良住宅として認定を受けられます。なお、長期優良住宅の認定条件は以下の通りです。
- 住宅の劣化対策
- 耐震性
- 維持管理・更新の容易性
- 可変性
- バリアフリー性
- 省エネルギー性
- 居住環境
- 住戸面積
- 維持保全計画
Bell’s Worksがご提案したい家づくり
デザインの話
「Bell’s Works」では、将来にわたってより良い暮らしを実現するため、「平屋」での住まいづくりや、「中庭」づくりをご提案しています。多くの方は家づくりというと「二階建て」をイメージされるかもしれませんが、平屋には「生活動線の効率化」「家族とのコミュニケーションの円滑化」「高い耐震性・自由度の高い間取り」というメリットがあります。また、中庭には「プライバシーの保護」風通しの良さ」といったメリットが。より良い暮らしを叶えるために、ぜひ「Bell’s Works」独自のデザインを取り入れてみてください。
性能の話
「Bell’s Works」では、自然エネルギーを最大限に活かし、より快適・健康に過ごせる「パッシブデザイン」の家づくりをご提案しています。シックハウス症候群やヒートショック現象のリスクを減らせるほか、光熱費の節約にもつながるパッシブデザインは、皆様の「より良い暮らし」の実現をサポートします。また、将来にわたり住みやすい家は資産価値も下がりにくいのも特徴です。家の売却を検討した際に高値がつくこともあるでしょう。
空間の話
「無意識のストレス」は、人の体に大きな影響を与えます。「Bell’s Works」では、家づくりに「空間デザイン心理学®」を導入。空間の影響を知り、心理学・脳科学・生態学といった科学的根拠をもとに、精神や体に良い影響を与える「空間デザイン心理学®」で、本当の意味での「良い家」づくりを叶えます。家づくりでもっとも重要なのは、「おしゃれ」ではなく「気持ちの余裕」です。無意識のストレスを感じずに済むよう家づくりを進めましょう。