全国的に非常に高い注目を浴びている平屋！
コストダウンを狙ってシンプルに建てるのが最近のトレンドとなっています。
私たちが住む茨城県でもやはり平屋への関心は高まっており、20～30代の若い方はもちろん、シニア世代も平屋に興味を持たれています。
完全注文住宅の平屋を専門としている私たちベルズワークスでは、平屋を求めてご来店される方が年々増えてきているので、その関心の高まりを肌で感じているのです。
今まで、日本で新築一戸建てを建てるとなると2階建てが当たり前のように思われている方が多かったですが、ようやく平屋を検討する方々が増えてきたなと喜んでいます。
そこでこのガイドでは、最適な土地選びから設計・機能性、最新トレンド、手続きまで全てをカバーします。
平屋は快適な生活空間とプライバシーが確保できる点で多くの人々に人気があり、特に茨城は自然豊かな環境が揃っているので、平屋を建てるには最適な地域です。
また、最近のトレンドとして省エネ設計や自然素材を活用した平屋が注目を集めています。
本ガイドの目的は、茨城で理想の平屋住まいを叶える方々のために情報を提供し、新築の際に必要となる情報とアドバイスを提供することです。
これにより、あなたにもっと平屋への興味をもっていただき、安心して平屋の家づくりを進めることができるようサポートしたいと考えています。
平屋に注目が集まる理由
近年、多くのご家庭が平屋住宅に関心を寄せる理由があります。
これには現代のライフスタイルの変化や、安全で快適な住環境の提供が関係しています。
この章では、なぜ平屋が注目を集めているのか、その理由を詳しく解説します。
平屋住宅が持つ様々なメリットは、そこで生活する方々にとって非常に魅力的です。
具体的には、家事動線の短縮やバリアフリー設計、自然素材の活用などがあります。
また、採光や通風に優れており、快適な生活空間を提供します。
理由① 快適な生活空間とプライバシーの確保
平屋住宅は快適な生活空間とプライバシーの確保に優れています。
全ての部屋が同一階にあるため、移動が楽で生活動線が短くなり、非常に便利です。
また、平屋住宅は通常の二階建て住宅に比べて窓の配置や外部からの視線をコントロールしやすく、プライバシーが保たれます。
例えば、リビングと中庭が直接つながっている設計では、外からの視線を気にせずリラックスできる空間が作れます。
また、家の中央に中庭を設けることで、外部の視線を遮りつつ自然光を取り入れることができます。
このように、工夫次第でさらに快適でプライベートな住環境を実現することができます。
平屋住宅を選ぶことで、生活の快適さとプライバシーの確保が実現可能です。
茨城ならではの豊かな自然環境を活かしながら、理想の住まいを手に入れることができるでしょう。
理由② 自然との調和と環境への配慮
自然との調和と環境への配慮は、平屋住宅が持つ大きな魅力の一つです。
平屋は高さが低く、周囲の自然環境と一体化しやすい設計が可能です。
また、建物全体のエネルギー効率が高いため、エネルギーコストを削減でき、環境への負荷を軽減することができます。
例えば、屋根に太陽光パネルを設置することで、自家発電を行うことができ、エネルギーコストを大幅に削減できます。
さらに、通風や採光を工夫することで、エアコンの電力を減らし、快適かつ環境に優しい住まいを実現することができます。
これにより、自然との調和を図りながら、持続可能なエネルギーを利用することで、地球環境にも配慮した生活が可能となります。
自然との調和とエネルギー効率を考慮した平屋住宅は、快適な住環境を提供するとともに、環境にも優しい選択となります。
エネルギー効率の高い設計やエコ技術を取り入れることで、長期的に見ても経済的で、持続可能な暮らしを実現できます。
理由③ バリアフリー設計により高齢者や子供、車椅子生活の方にも安心
バリアフリー設計は、高齢者や子供、車椅子生活の方にとって安心できる住環境を提供します。
高齢者や子供、車椅子生活の方にとって、段差や狭い通路などは生活において大きな障害となります。
バリアフリー設計によって、これらの障害を取り除くことができます。
具体的には、ドアをスライド式にする、段差をなくす、広めの廊下や通路を作るなど、各種工夫が施されます。
また、手すりの設置や滑りにくい床材の使用も有効です。
これにより、独立した生活が容易になり、日常の動作がスムーズに行えます。
さらに、バスルームやキッチンなどの水回りも、適切な設計と設備が施されていれば、使い勝手も向上します。
そして、バリアフリー設計は、高齢者や子供、車椅子生活の方の日常生活をより安心で快適なものにします。
安全性と利便性の両立が実現することで、家族全員が心地よく過ごせる住環境が整います。
以上の理由から、平屋住宅におけるバリアフリー設計は現代の住空間において欠かせない要素といえるでしょう。
ベルズワークスでは車椅子生活の方の平屋住宅を設計・建築した実績がありますので、以下の施工実績をご覧いただき、是非一度お問い合わせください。
まっすぐな動線で移動が快適な家
茨城で平屋住宅を選ぶ際のポイント
茨城で平屋住宅を選ぶ際には、環境や立地、設計、資金計画など様々なポイントを考慮することが重要です。
理想の住まいを実現するためには、これらの要素を慎重に検討する必要があります。
こちらでは、茨城で平屋住宅を選ぶ際の具体的なポイントについて解説します。
それぞれの要素がどのように影響するかを理解することで、満足のいく家づくりが可能になります。
理想的な立地・環境の見極め方
理想的な平屋住まいを実現するためには、立地と環境の選定が極めて重要です。
立地や環境は日常生活の快適性に直接影響を与える要因であり、自然環境やアクセスの良さが住み心地を左右します。
例えば、自然豊かな場所では四季折々の変化を楽しむことができる一方、都市部の便利な立地では買い物や公共交通機関の利用が容易になります。
理想的な立地と環境を見極めることで、快適で満足度の高い生活を送ることができます。
自然豊かな場所の選択と日照条件
自然豊かな場所を選ぶことと良好な日照条件の確保が、快適な平屋生活に重要です。
自然環境に囲まれた場所は、リラックス効果やストレス軽減に役立ちます。
四季折々の美しい自然を楽しめ、緑を眺めることにより心穏やかに暮らすことができるのです。
視界に植物が入ることでストレス軽減やリラックス効果があり、集中力がアップすると言われており、これについては過去に記事を書いていますので是非ご覧ください。
2023.09.27いまトレンド！ 仕事や学習の生産性を高める方法
自然豊かな場所を選ぶ際は、日照条件もしっかりと確認することが大切です。
日照条件は住宅内の明るさや暖かさに影響し、快適な生活環境を作り出すために必要不可欠な要素です。
具体的には、南向きの敷地であれば日中を通して十分な日照が確保でき、健康的な生活をサポートし、省エネルギーにも繋がります。
加えて、南向きの家は日当たりが良く、室内が明るく暖かく保たれます。
自然環境と日照条件の両方を満たした立地を選ぶことで、快適でエネルギー効率の良い住まいを実現しましょう。
と言いつつも、南向きの土地はとにかく高い！
そうお嘆きのあなた、ご安心ください。
一般的な工務店やハウスメーカーであれば南向きの土地をオススメしますが、ベルズワークスなら土地の向きは問題ではありません。
むしろ安い土地を買って、その分を家に使う、もしくは予算を減らしてください。
例えば東西南北を隣家に囲まれていても、例え隣家が近くても、家の二辺を崖に囲まれていたとしても、日当たりが良く開放感あふれる家づくりが可能になります！
風通しや屋外リビングの可能性
風通しの良い立地は、住環境の快適さを向上させます。
風通しが良いと、自然換気が効率的になり、室内の空気を新鮮に保つことができます。
自然の風を利用することで室内の空気循環が促進され、エアコンの使用頻度を減らすことができます。
また、屋外リビングを設けることで、自然との一体感を楽しむことができます。
例えば、中庭やテラスをリビングの延長として使用することで、アウトドアダイニングや家族の憩いの場として利用でき、家庭生活の幅が広がります。
さらに、屋外リビングは自然とのつながりを感じながらリラックスできる空間を提供します。
風通しの良い設計と屋外リビングを取り入れることで、居住環境がさらに快適になり、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。
設計と機能性の重要性
設計と機能性は、平屋住宅を建てる際に極めて重要な要素です。
住み心地や長期的な快適性を左右するため、細部にまで注意を払う必要があります。
ここからは、理想の平屋住宅を実現するために不可欠な設計と機能性について詳しく解説します。
どのようなポイントに注意すべきか、具体的な対策や効果的な方法をご紹介します。
間取りや自然素材の活用
住まいの快適性と環境への配慮を両立するためには、間取りの工夫と自然素材の活用が重要です。
住宅の間取りは居住者の生活スタイルに合わせた機能性を持つことで、快適な生活環境を提供します。
例えば、ベルズワークスでは廊下を極力減らした間取りを心がけています。
そうすることで家事動線を最短にしたり、エアコンの効率を上げたりと、無駄を省いた間取り設計ができるからです。
自然光を取り入れる大きな窓を設置することで、開放感のある空間が生まれます。
また、無垢材などの自然素材を使用することで、温かみのあるインテリアと健康的な室内環境が実現します。
自然素材は環境にやさしく、健康にも良い影響を与えるため、住まいの質を高めます。
住宅の間取りや自然素材の活用によって、快適で健康的な住まいを実現しましょう。
エコ技術や耐震性・省エネ設計
エコ技術や耐震性、省エネ設計は平屋住宅において非常に重要です。
例えば、太陽光発電システムの導入や高効率の断熱材の使用により、省エネ住宅を実現します。
太陽光発電システムは、日中の太陽光をエネルギーに変換し、電力として利用することで電気代を削減することができます。
電気代が減れば、施主様の今後の家計が楽になりますし、高効率の断熱材を使用することで、夏は涼しい快適な生活空間を実現し、光熱費の節約にもつながります。
さらには、自宅内での寒暖差を減らすことができ、結果的に自宅での死亡リスクを減らすことにも繋がります。
とても重要な断熱については、以下の記事をご覧ください。
2023.10.19夏でも冬でも快適に過ごす「断熱」の重要なお話！
2024.7.3家づくりを始めた人に知ってほしい日本の断熱性能の事実
2024.7.10「気密性」は「断熱性」と同じくらい重要なこと
2023.8.31お風呂で溺死！？ ヒートショックを防げる家と、防げない家！
さらに、日本の地震リスクを考慮し、耐震構造を取り入れることで、万が一の地震時にも安心して暮らせる住まいとなります。
2024.1.25大地震に備えよう！ベルズワークスの耐震性能は？
このように、平屋住宅を建てる際にはエコ技術や耐震性、省エネ設計をしっかりと取り入れ、安心で持続可能な住まいを実現しましょう。
これは長期的に見て、住まいのメンテナンス費用やエネルギーコストを削減し、より快適で安全な生活を可能にします。
特に自然災害が多い日本では、安全性と持続可能な生活が求められています。
予算と資金計画の立て方
予算と資金計画の立て方は、平屋住宅を建てる際に最も重要なステップの一つです。
適切に計画を立てることで、無駄な支出を避け、理想の住まいを実現することができます。
こちらでは、具体的なポイントと手順について解説します。
まずは概算費用を把握し、その後資金調達の方法を検討しましょう。
予算オーバーを防ぐためにも、詳細な見積もりを取り、必要な準備を進めることが大切です。
概算費用から資金調達まで
平屋住宅を建設する際には、最初に概算費用を明確にし、適切な資金調達計画を立てることが重要です。
平屋住宅の建設に必要な費用の詳細な見積もりを工務店やハウスメーカーからもらうことが必要です。
このプロセスを通じて予算オーバーを防ぎ、計画的な資金運営が可能になります。
また、適切な資金調達方法を検討することで、資金不足や予算の過不足といったリスクを減らすことができます。
その後、住宅ローンや自治体の補助金などを活用して、必要な資金を確保します。
住宅ローンは、金利や返済期間、借入額などを比較検討し、最適なプランを選ぶことが大切です。
最近ではペアローンという夫婦がそれぞれで借りられるローンがあり、さらに「がん特約付きペアローン型団体信用生命保険」なるものもあります。
どちらか一方が癌になった場合や死亡した場合に、夫婦二人のローン残高がゼロ円になるといったものです。
「がん特約付きペアローン型団体信用生命保険」については以下の記事をご覧ください。
2024.3.28住宅ローンの新たな選択肢！ 「がん特約付きペアローン型団体信用生命保険」とは？
また、自治体の補助金や税制優遇措置も積極的に利用することで、建設費用の一部を賄うことが可能です。
このように、平屋住宅の建設において、事前に概算費用を明確にし、適切な資金調達計画を立てることが成功の鍵となります。
茨城における平屋住宅のトレンドと施工事例
茨城県で平屋住宅が注目を集めている理由は、そのトレンドと施工事例にあります。
ここでは、最新のトレンドや具体的な施工事例について紹介し、茨城で理想の平屋を実現するためのヒントを提供します。
茨城における平屋住宅のトレンドには、省エネ・エコ建築や自然素材の活用、さらにシンプルデザインが好まれる傾向にあります。
実際の施工事例を通じて、これらのトレンドがどのように実現されているのかを詳しく見ていきましょう。
最新トレンドの具体例
茨城県での平屋住宅の最新トレンドとして、省エネ・エコ建築と屋外リビングの融合が注目されています。
省エネ・エコ建築は環境への配慮だけでなく、長期的なコスト削減にも繋がります。
また、屋外リビングは自然との共生を促し、居住空間をより広々と感じさせることができます。
例えば、太陽光発電や断熱材の使用による省エネ技術、リサイクル素材の活用などが具体例として挙げられます。
また、デッキや中庭を設けることで、屋内外の境界をなくし、自然と一体化した生活を楽しむことができます。
自然素材と現代技術の融合も、平屋住宅の最新トレンドの一つです。
自然素材を使用することで、住居内の空気が清潔に保たれ、健康的な生活が送れます。
例えば、木材や竹などの自然素材を使用しつつ、スマートホーム技術や高性能断熱材を取り入れることが考えられます。
デザイン面においてはシンプルさがトレンドとなっており、物価高騰のなか平屋住宅を建てるとすると、シンプルな箱状のデザインを用いることにより建築価格を下げることができるからです。
ただ、シンプルであればあるほどデザイン的には逆に難しくなり、粗が目立つのも事実です。
その点ベルズワークスでは、たくさんの平屋住宅の施工実績があり、シンプルなデザインを得意としております。
施工事例に掲載中のデザインをご覧いただき、気になった方はお問い合わせいただければと思います。
このように環境に配慮しつつ、快適でデザイン性に優れた平屋住宅を築くことが最新トレンドとなっています。
平屋住宅を実現するために必要な手続きとアドバイス
茨城県で平屋住宅を実現するためには、適切な手続きが必要です。
こちらでは、その具体的な手順と役立つ情報を詳しく解説します。
土地選びから建築完成まで、各ステップで必要な手続きやアドバイスを確認し、スムーズに平屋住宅を手に入れましょう。
これらのポイントを押さえることで、理想の住まいを実現することができます。
土地購入から建築完成までの流れと手続き
土地購入から建築完成までの流れを理解することが、スムーズな住宅建築に繋がります。
住宅建築は多くのステップを含んでおり、それぞれの手続きに注意を払わないと、遅延や不備の原因となるためです。
まず、理想の平屋住宅を実現するために、適切な土地を選定することが重要です。
土地の選定では、日照条件や風通しなどの自然環境を考慮しながら、自分たちのライフスタイルに最適な場所を見極めましょう。
次に、土地の購入交渉と契約手続きを進めます。
交渉では、土地の価格だけでなく、周辺環境や今後の地域の発展可能性なども踏まえて条件を確認することが必要です。
契約が成立したら、設計に進みます。
設計では、間取りや自然素材の活用に加え、エコ技術や耐震性・省エネ設計を取り入れて機能性を高めることが大切です。
工務店やハウスメーカーと何度も打ち合わせをし、自分が理想とする平屋に近づけるようにしましょう。
設計が終わると、いよいよ施工に入ります。
施工には約5ヶ月ほどかかりますので、その間はお待ちいただくようになります。
施工完了後は、引き渡し前に最終確認を行い、契約内容通りに建築が行われているか、設備や仕上がりに不備がないかをチェックします。
引き渡し後は、必要に応じてメンテナンスを行いながら、快適な平屋生活を始めましょう。
このように流れを把握し、一つ一つの手続きを確実に進めることで、理想の平屋住宅を実現させましょう。
適切な手順と細やかな確認が理想の住まいを手に入れる鍵となります。
平屋住宅のメリットとデメリット
平屋住宅は、茨城での住宅選びにおいて多くのメリットとデメリットがあります。
ここでは、平屋住宅が提供する具体的な利点と、その一方で考慮すべき課題について総括します。
平屋住宅の長所として、生活のしやすさとメンテナンスの容易さがありますが、デメリットとして、土地活用の限界と建築費用の高さが挙げられます。
生活がワンフロアで完結するため、家事動線が短くなるほか、バリアフリー設計が容易です。
メリット：生活のしやすさとメンテナンスの容易さ
平屋住宅の大きなメリットの一つは、生活がしやすい点です。
一階のみの設計により、階段の上り下りが必要なく、特に高齢者や小さな子供がいる家庭には非常に便利です。
また、掃除やメンテナンスも容易で、日常の手間が軽減されます。
例えば、室内の移動がスムーズで、必要なものにすぐアクセスできるため、日々の暮らしが快適です。
また、掃除時に階段を使わないため、安全面でも優れています。
平屋住宅は階段のない設計で生活がしやすく、日々の掃除やメンテナンスも簡単であることが、大きな利点です。
その他にも平屋のメリットについて以前書いた記事がありますので、是非一度ご覧ください！
2024.5.9平屋のメリット！
デメリット：土地活用の限界と建築費用
平屋住宅のデメリットとして、土地の使用面で限界があり、建築費用も高くなる可能性があります。
平屋住宅は一階建てであるため、同じ延べ床面積を確保するには二階建てに比べて広い敷地が必要になると一般的に言われています。
このため広い土地を取得するコストが大きくなり、また建築面積が増えることから基礎工事や屋根工事などの費用も増加する傾向があります。
ただし、ベルズワークスでは広い土地の購入をお勧めしていません。
今後の生活を考えるとローン額は低いほうが、住み始めた後の生活が楽になります。
ここ茨城では100坪近くの広い土地を購入する方が多いですが、生活するのにそんなに広い土地面積は必要ありません。
50坪以下の土地があれば、家族4人で住む平屋住宅を建てることは可能であり、さらに中庭付きも夢ではありません。
ベルズワークスではその技術を有しており、現在建築中のお家のほとんどが土地面積50坪以下となります。
トレンドとして「シンプルでコンパクトに暮らす」というライフスタイルが指示されています。
コンパクトと聞くと、狭くて小さな家をイメージする方がいらっしゃいますが、じつはそうではありません。
年間通して使う機会が少ない、または老後使わなくなるような部屋や場所を作らないという事であり、決して狭いという意味合いではありません。
「コンパクトに暮らす」について以前に記事を書いておりますので、こちらも是非ご覧ください。
2023.12.7「コンパクトに暮らす」って家を小さくして窮屈に暮らすってこと？
これらの点を踏まえ、平屋住宅を検討する際には予算計画を工務店と一緒に立てることでコストダウンに繋げる事が重要です。
茨城で平屋住宅を選ぶためのまとめと要約
茨城で理想の平屋住まいを実現するためには、快適な生活空間とプライバシーの確保、自然との調和、バリアフリー設計などが重要ポイントです。
これらの要素が調和することで、平屋ならではのメリットを最大限に活かすことができます。
まず、理想的な立地や環境の見極め方については、自然豊かな場所を選択し、日照条件や風通しに配慮することが大切です。
また、中庭などの屋外リビングの可能性も考慮することで、快適な生活空間が広がります。
設計と機能性に関しては、間取りや自然素材の活用が鍵となります。
エコ技術や耐震性・省エネ設計も重要なポイントであり、これらを取り入れることで快適で安全な住まいを実現できます。
予算と資金計画については、概算費用から資金調達までの計画を立てることが不可欠です。
予算内で理想の住まいを実現するためには、具体的な資金計画を立てることが重要です。
茨城で平屋を選ぶ際には、最新のトレンドや具体的な施工事例もチェックしておきましょう。
省エネ・エコ建築や屋外リビング、自然素材と現代技術の融合など、最新のトレンドを取り入れることで、より快適で価値のある住まいを作ることができます。
実際の建築事例やおすすめの住宅会社を参考にすることで、具体的なイメージがつかめます。
土地購入から建築完成までの流れと手続き、補助金やローンの活用法も理解しておくべきです。
茨城で平屋を建てた人たちの体験談を参考にすることで、具体的な手続きや注意点がわかります。
これにより、スムーズに計画が進められるでしょう。
生活のしやすさとメンテナンスの容易さなど、平屋住宅のメリットを享受するためには、以上のポイントを考慮することが重要です。
一方で、土地活用の限界や建築費用といったデメリットも理解し、バランスの取れた判断を行う必要があります。
ぜひ、具体的な計画を立てて茨城で理想の平屋住まいを実現してください。
展示場の訪問や相談会に参加し、専門家の意見も参考にすることをおすすめします。
今後は具体的な土地探しや設計プランの作成、資金計画の立案を進めていく段階です。
地元の住宅会社とも連携し、最新のトレンドを取り入れながら計画を前進させてください。
ベルズワークスの家づくりがいいなと思っていただいた方は、是非個別相談にお申し込みください。
未来の夢の話をしましょう！